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坂本建設工業株式会社
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zehとは

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは?

「Z E H (ゼッチ) 」とはN e t Z e r o E n e r g y H o u s e ( ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。
ムダを省く「省エネ」、太陽光発電などでエネルギーをつくる「創エネ」と、年間で消費する一次消費エネルギー(冷暖房・
換気・給湯・照明)とのプラスマイナスを「ゼロ」にする住宅です。

つまり換気や断熱、採光の工夫により住宅の性能を高めて使うエネルギーを減らし、
												太陽光発電などでつくったエネルギーで生活をする。
												必要なエネルギーを自給自足できる住まいのことです。

生活エネルギーを 減らして 創って 「0」に

一次エネルギー消費とは?
冷暖房設備、空調設備
給湯設備、照明設備で
利用するエネルギー
省エネとは?
断熱や気密性能を高め
エアコンなどのエネルギー
消費を制御
創エネとは?
自然エネルギーを利用し
環境に負担を少なく
エネルギーをつくる
住まいの1年間の消費エネルギー0以下

一般的な住宅とZ E H(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)消費エネルギー比較

現在、地球の温暖化が進行していて、世界的に課題となっているのが温室効果ガスの排出量削減。
政府で2 0 2 0 年には標準的な新築住宅をZ E H とすることを目標に掲げられたことにより、大手住宅メーカーを中心に
Z E H の普及が加速しています。

坂本のZ E H 年間目標・実績棟数

平成28年度実績 平成29年度目標 平成30年度目標 平成31年度目標 平成32年度目標
ZEH 受託率 注文 7(78%) 注文 50% 注文 52% 注文 60% 注文 62%
建売 0(0%) 建売 0% 建売 8% 建売 0% 建売 8%
既築 0(0%) 既築 0% 既築 0% 既築 0% 既築 0%
合計 7(78%) 合計 50% 合計 60% 合計 60% 合計 70%
その他の住宅受託率 注文 2(22%) 注文 50% 注文 40% 注文 40% 注文 30%
建売 0(0%) 建売 0% 建売 0% 建売 0% 建売 0%
既築 0(0%) 既築 0% 既築 0% 既築 0% 既築 0%
合計 2(22%) 合計 50% 合計 40% 合計 40% 合計 30%
合計 注文 9(100%) 注文 100% 注文 92% 注文 100% 注文 92%
建売 0(0%) 建売 0% 建売 8% 建売 0% 建売 8%
既築 0(0%) 既築 0% 既築 0% 既築 0% 既築 0%
合計 9(100%) 合計 100% 合計 100% 合計 100% 合計 100%

夏冬を全館冷暖房の暮らしで光熱費ゼロ

平成26年12月、福山市内に経済産業省の補助金を受けたZ E H (ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)が完成しました。
家庭のエネルギーは全て電気で、それ以外の光熱費は水道代しかかかりません。
1年間の電気使用量は3368kWh、金額で約65,000円。特に節約しているわけでもなく、それどころか夏は24時間
全館冷房、エアコンは切りません。冬は24時間全館暖房、暖房はいつもON状態という生活をされています。
夏の「暑い暑い…」、冬の「寒い寒い…」を気にせず毎月の電気代が約5,500円。
冷房も暖房も、暮らしの中で”意識にない存在”になります。

さらに太陽光発電により作られた電気を中国電力に売電。昨年一年間の売電金額は約178,000円、支払った電気代
が約65,000円なので年間約113,000円のプラスになっています。

福山市K様邸

1年間の電気使用料金・売電料金

期間 使用量(kWh) 使用料金 発電量(kWh) 売電料金
1/26~2/22 397 7,432 263 9,731
2/23~3/23 332 6,325 353 13,061
3/24~4/22 203 4,073 484 17,908
4/23~5/24 143 3,331 655 24,235
5/25~6/22 156 3,561 487 18,019
6/23~7/22 220 4,558 418 15,466
7/23~8/24 271 5,508 499 18,463
8/25~9/23 200 4,163 364 13,468
9/24~10/22 181 3,815 468 17,316
10/23~11/23 227 4,494 357 13,209
11/24~12/22 461 8,078 219 8,103
12/23~1/24 577 9,726 247 9,139
合計 3368 65,064 4817 178,118

1年間の売電料金から使用料金を引くと113,054円の収入が!

仕様
  • 太陽光発電: 5 . 5 k W h
    U A 値: 0 . 3 6
    換気:90%熱交換システム
    外壁:200mm ハイグラスウール
  • 天井:300m m セルロースファイバー
    床;押出型ポリエチレンホーム第3種100mm
    開口部:樹脂サッシアルゴンL O W - E トリプルガラス
    暖房:ヒートポンプ式床暖房

冬場、床暖房の電源を1 度も切ることなく、10段階の2の設定で24時間運転。
夏場、リビングのエアコン電源を1度も切ることなく、27度設定で24時間運転。
2階の子供部屋と学習室は各5時間程度の冷房。

ゼロエネ住宅 トップレベルの実績

坂本の注文住宅では、標準仕様でも十分に高い断熱性能を持っています。
その中で更に断熱を強化したいという方には、UA値0.31のゼロエネ住宅をおすすめしております。

UA値(外皮平均熱貫流率)とは?

住宅の断熱性能を表す数値で、どのくらいのエネルギーが住宅から逃げいくのかを表しています。
各部位から逃げる熱損失を合計し、外皮表面積で割って求めます。
数値が小さいほど断熱性能が高い住宅となります。

【UA値、Q値、C値】他社との比較

項目 坂本Q1 坂本ZEH A社 M社
UA値 0.31 0.44 0.53 0.56
Q値 1.0 1.6 1.9 1.4
C値 0.5 0.5 0.47~0.5 0.56

ゼロエネルギー住宅のメリット

日本だけでなく世界中でのあたり前が近づいているゼロエネルギー住宅。
そんなゼロエネルギー住宅にはさまざまなメリットがあります。

健康・快適
断熱性能を上げることにより、最小限のエネルギーで家中を夏は涼しく、冬は暖かく快適温度に
保ちます。さらに部屋の温度差が少ないので、冬に多いヒートショックなどの事故の確率を減らすことができます。
地球環境
家庭の消費エネルギーを減らし、太陽光発電などの自然エネルギーを利用する事により地球温暖
化防止などに貢献します。また消費エネルギー以上に太陽光発電でエネルギーを作る場合もある
ので、結果的にC O 2 を吸収している、といっても過言ではありません。
補助金制度
新しく家を建てる多くの方がZ E H を導入しやすいように、政府では補助金を交付しています。
新築住宅のみに限らず、リフォームでZ E H を導入する場合にも補助金対象になります。
経済性
太陽光発電で作られたエネルギーを自家消費し、余った電力を売ることができます。
現在では買う電力より売る電力の方が高いので、家庭の光熱費をゼロにし、さらに利益を出す事
にも期待ができます。

ゼロエネルギー住宅には補助金が交付されます

2 0 2 0 年までに新築住宅の平均でZ E H 住宅の実現を目指すため、国は補助金を出し普及を促進しています。
新しくZ E H 住宅を建てる時はもちろん、Z E H の新築建売住宅の購入、
既設住宅をZ E H へ改修する場合も対象になります。

ZEH普及に向けたロードマップ

ZEH普及に向けたロードマップ

補助金は2 0 1 6 年度いっぱい。
延長があったとしても限定的で2 0 1 8 年度までの予定です。

※ 経済産業省「ZEH ロードマップ検討委員会とりまとめ」(2015 年12 月)より

ゼロ・エネルギー住宅を建てるには

エネルギーをつくるための設備(太陽光発電など)はもちろん必要ですが、その他に重要なのが気密性、断熱、日射遮蔽。
断熱材の性能を高めたり、窓にエコガラスや断熱サッシを設置すると断熱性能も高まり、少ないエネルギーで快適空間をつ
くることができます。

  • 気密性能とは住宅の隙間の小ささを表します。その隙間からの冷気や熱気、湿気などが建物に侵入してくるのを防ぐため、気密測定を行い気密性を高めます。

  • 軽い温度調整で夏は涼しく、冬は暖かい。そんな人にも住宅にもやさしい暮らしを可能にするのは、坂本の壁厚200mmの高性能断熱。気密性とあわせる事で快適空間を作ります。

  • 夏の強烈な日射しは、カーテンやブラインドでは遮蔽の効果は少ないと言われています。sii(環境共創イニシアチブ)の断熱サッシで、日射しが窓ガラスから侵入するのを防ぎます。

住宅のゼロ・エネルギー化はお金がかかりそう・・・と思う方も多いと思います。
しかし太陽光発電システムなどでつくったエネルギーを電力会社に売電することができます。
初期費用は多少かかりますが、長期的に考えてゼロ・エネルギー住宅と一般住宅にかかる光熱費などのコストを比較すると、
お得になる場合もあります。 補助金なども利用してお得に高性能な住宅を考えてみてください。