ZEHとは
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？
「ZEH（ゼッチ）」とはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。
ムダを省く「省エネ」、太陽光発電などでエネルギーをつくる「創エネ」と、年間で消費する一次消費エネルギー（冷暖房・換気・給湯・照明）とのプラスマイナスを「ゼロ」にする住宅です。
現在、地球の温暖化が進行していて、世界的に課題となっているのが温室効果ガスの排出量削減。
政府で2020年には標準的な新築住宅をZEHとすることを目標に掲げられたことにより、大手住宅メーカーを中心にZEHの普及が加速しています。
坂本のZ E H 年間目標・実績棟数
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| 2016年度実績 | 2017年度実績 | 2018年度目標 | 2019年度目標 | 2020年度目標 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ZEH 受託率 | 注文 | 7(78%) | 注文 | 10(100%) | 注文 | 52% | 注文 | 60% | 注文 | 62% |
| 建売 | 0(0%) | 建売 | 0% | 建売 | 8% | 建売 | 0% | 建売 | 8% | |
| 既築 | 0(0%) | 既築 | 0% | 既築 | 0% | 既築 | 0% | 既築 | 0% | |
| 合計 | 7(78%) | 合計 | 10(100%) | 合計 | 60% | 合計 | 60% | 合計 | 70% | |
| その他の住宅受託率 | 注文 | 2(22%) | 注文 | 0(0%) | 注文 | 40% | 注文 | 40% | 注文 | 30% |
| 建売 | 0(0%) | 建売 | 0% | 建売 | 0% | 建売 | 0% | 建売 | 0% | |
| 既築 | 0(0%) | 既築 | 0% | 既築 | 0% | 既築 | 0% | 既築 | 0% | |
| 合計 | 2(22%) | 合計 | 0(0%) | 合計 | 40% | 合計 | 40% | 合計 | 30% | |
| 合計 | 注文 | 9(100%) | 注文 | 10(100%) | 注文 | 92% | 注文 | 100% | 注文 | 92% |
| 建売 | 0(0%) | 建売 | 0% | 建売 | 8% | 建売 | 0% | 建売 | 8% | |
| 既築 | 0(0%) | 既築 | 0% | 既築 | 0% | 既築 | 0% | 既築 | 0% | |
| 合計 | 9(100%) | 合計 | 10(100%) | 合計 | 100% | 合計 | 100% | 合計 | 100% | |
夏冬を全館冷暖房の暮らしで光熱費ゼロ
平成26年12月、福山市内に経済産業省の補助金を受けたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）が完成しました。
家庭のエネルギーは全て電気で、それ以外の光熱費は水道代しかかかりません。
1年間の電気使用量は3368kWh、金額で約65,000円。特に節約しているわけでもなく、それどころか夏は24時間全館冷房、エアコンは切りません。冬は24時間全館暖房、暖房はいつもON状態という生活をされています。
夏の「暑い暑い…」、冬の「寒い寒い…」を気にせず毎月の電気代が約5,500円。
冷房も暖房も、暮らしの中で”意識にない存在”になります。
さらに太陽光発電により作られた電気を中国電力に売電。昨年一年間の売電金額は約178,000円、支払った電気代が約65,000円なので年間約113,000円のプラスになっています。
- 福山市K様邸
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1年間の電気使用料金・売電料金
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期間 使用量（kWh） 使用料金 発電量（kWh） 売電料金 1/26～2/22 397 7,432 263 9,731 2/23～3/23 332 6,325 353 13,061 3/24～4/22 203 4,073 484 17,908 4/23～5/24 143 3,331 655 24,235 5/25～6/22 156 3,561 487 18,019 6/23～7/22 220 4,558 418 15,466 7/23～8/24 271 5,508 499 18,463 8/25～9/23 200 4,163 364 13,468 9/24～10/22 181 3,815 468 17,316 10/23～11/23 227 4,494 357 13,209 11/24～12/22 461 8,078 219 8,103 12/23～1/24 577 9,726 247 9,139 合計 3368 65,064 4817 178,118 1年間の売電料金から使用料金を引くと113,054円の収入が！
- 仕様
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- 太陽光発電：5.5kwh
- UA値：0.36
- 換気：90％熱交換システム
- 外壁：200mm ハイグラスウール
- 天井：300mmセルロースファイバー
- 床；押出型ポリエチレンホーム第３種100mm
- 開口部：樹脂サッシアルゴンLOW-Eトリプルガラス
- 暖房：ヒートポンプ式床暖房
夏場、リビングのエアコン電源を１度も切ることなく、２７度設定で２４時間運転。
２階の子供部屋と学習室は各５時間程度の冷房。
ゼロエネ住宅 トップレベルの実績
坂本の注文住宅では、標準仕様でも十分に高い断熱性能を持っています。
その中で更に断熱を強化したいという方には、ＵＡ値０.３１のゼロエネ住宅をおすすめしております。
- ＵＡ値(外皮平均熱貫流率)とは？
-
住宅の断熱性能を表す数値で、どのくらいのエネルギーが住宅から逃げいくのかを表しています。
各部位から逃げる熱損失を合計し、外皮表面積で割って求めます。
数値が小さいほど断熱性能が高い住宅となります。
| 項目 | 坂本Q1 | 坂本ZEH | A社 | M社 |
|---|---|---|---|---|
| ＵＡ値 | 0.31 | 0.44 | 0.53 | 0.56 |
| Ｑ値 | 1.0 | 1.6 | 1.9 | 1.4 |
| Ｃ値 | 0.5 | 0.5 | 0.47～0.5 | 0.56 |
ゼロエネ住宅 トップレベルの実績
日本だけでなく世界中でのあたり前が近づいているゼロエネルギー住宅。
そんなゼロエネルギー住宅にはさまざまなメリットがあります。
- 健康・快適
- 断熱性能を上げることにより、最小限のエネルギーで家中を夏は涼しく、冬は暖かく快適温度に保ちます。さらに部屋の温度差が少ないので、冬に多いヒートショックなどの事故の確率を減らすことができます。
- 地球環境
- 家庭の消費エネルギーを減らし、太陽光発電などの自然エネルギーを利用する事により地球温暖化防止などに貢献します。また消費エネルギー以上に太陽光発電でエネルギーを作る場合もあるので、結果的にCO2を吸収している、といっても過言ではありません。
- 補助金制度
- 新しく家を建てる多くの方がZEHを導入しやすいように、政府では補助金を交付しています。
新築住宅のみに限らず、リフォームでZEHを導入する場合にも補助金対象になります。
- 経済性
- 太陽光発電で作られたエネルギーを自家消費し、余った電力を売ることができます。
現在では買う電力より売る電力の方が高いので、家庭の光熱費をゼロにし、さらに利益を出す事にも期待ができます。
ゼロエネルギー住宅には補助金が交付されます
2020年までに新築住宅の平均でZEH住宅の実現を目指すため、国は補助金を出し普及を促進しています。
新しくZ E H 住宅を建てる時はもちろん、ZEHの新築建売住宅の購入、既設住宅をZEHへ改修する場合も対象になります。
ゼロ・エネルギー住宅を建てるには
エネルギーをつくるための設備（太陽光発電など）はもちろん必要ですが、その他に重要なのが気密性、断熱、日射遮蔽。
断熱材の性能を高めたり、窓にエコガラスや断熱サッシを設置すると断熱性能も高まり、少ないエネルギーで快適空間をつくることができます。
気密性能とは住宅の隙間の小ささを表します。その隙間からの冷気や熱気、湿気などが建物に侵入してくるのを防ぐため、気密測定を行い気密性を高めます。
軽い温度調整で夏は涼しく、冬は暖かい。そんな人にも住宅にもやさしい暮らしを可能にするのは、坂本の壁厚200mmの高性能断熱。気密性とあわせる事で快適空間を作ります。
夏の強烈な日射しは、カーテンやブラインドでは遮蔽の効果は少ないと言われています。sii(環境共創イニシアチブ）の断熱サッシで、日射しが窓ガラスから侵入するのを防ぎます。
住宅のゼロ・エネルギー化はお金がかかりそう・・・と思う方も多いと思います。
しかし太陽光発電システムなどでつくったエネルギーを電力会社に売電することができます。
初期費用は多少かかりますが、長期的に考えてゼロ・エネルギー住宅と一般住宅にかかる光熱費などのコストを比較すると、お得になる場合もあります。 補助金なども利用してお得に高性能な住宅を考えてみてください。